農地工廠的轉捩點：特定工廠登記3大時間點與4大好處

一望無際的西部平原上，除了綠油油的農田，亦有不少矗立其中的鐵皮工廠，這突兀的風景源於民國60年代時的政府政策，雖為台灣的工業發展創造輝煌，可時至今日卻衍生了不少問題，如工業對農業環境的污染、老舊廠房潛藏的工安危機等。

民國108年，政府通過修正《工廠管理輔導法》，並於民國109年3月20日生效實施，特定工廠登記制度於焉而生。特定工廠登記制度旨在於全面納管和輔導農地工廠合法化。本文將會分別講解特定工廠的登記流程、相關法規與登記所帶來的4大好處，協助你了解政府的政策。

一、特定工廠登記——特登大哉問

若要了解特定工廠為何，我們必須先了解未登記工廠。所謂的未登記工廠，即為未經過合法登記設立，或是位於非工業用地上的工廠。

配合政府政策，如想讓未登記工廠成為合法工廠，第一步需先審視貴司是否有符合以下三點因素：

1. 工廠之建築物起建於105年5月19日以前，且申請時仍持續運作。
2. 屬於低污染產業。(是否屬於低污染產業，可參考此份由經濟部發佈的低污染認定基準)
3. 位於非限制區域的工廠。(詳情可參閱工廠所在地之直轄市、縣市主管機關公告)

根據《工廠管理輔導法》的修正，未登記工廠需接受政府輔導，進而申請特定工廠登記。如未完成特地工廠登記可能面臨的風險有以下三點：

1. 遭受主管機關（如農業局、建管處、環保局等）裁處罰鍰
2. 無法取得銀行融資或申請政府各項補助方案
3. 無法取得合法營業資格，影響企業永續經營

二、特定工廠登記3大時間點

1. 申請納管(111年3月19日前完成，2年內)

確認自己的工廠符合登記資格後，應立即向所屬的直轄市、縣市主管機關申請納管，且依照《特定工廠登記辦法》 第五條規定，申請納管之工廠每年須繳交「納管輔導金」予主管機關，直至取得特定工廠登記。

納管輔導金計算方式：

• 廠房面積若於三百平方公尺以內，金額為新臺幣二萬元。
• 若廠房面積超過三百平方公尺，每增加一百平方公尺便加計新臺幣五千元。若增加面積不足一百平方公尺，仍以一百平方公尺計算。
• 每年最高繳交之納管金額以新臺幣十萬元為限。
• 如未繳納，應於30日內補繳。

2. 提出改善計畫(112年3月19日前完成，3年內)

申請納管之未登記工廠應向工廠所在地之直轄市、縣市主管機關提出工廠改善計畫，需於2年內完成改善，若無法如期完成可於截止日前三個月申請展延，以不超過民國 119 年3月19日為限。工廠改善計畫所指涉的範圍包含以下項目：

• 消防安全優化——完整的消防圖審簽證與竣工查驗流程
• 建築結構強化——專業建築現勘、精確測繪、嚴格的結構安全評估與建築師簽證
• 環境保護提升——全面性環保審查：空氣、水質、土壤污染管控，以及完善的廢棄物與毒化物處理
• 給水系統完備——確保合法水源取得，並針對每日用水量超過3公噸者制定專業用水計畫
• 排水系統優化——建立高效能的廢污水處理與排放機制
• 其他基礎要求——符合設廠標準、山坡地相關規範等

3. 申請特定工廠登記(特定工廠之期限為20年，至129年3月19日為止。)

改善完成後，方可提交特定工廠登記申請，待直轄市、縣市主管機關審查完畢，工廠將需要繳納第一次的「營運管理金」和「登記費用」，完成繳交後即可獲得特定工廠之登記。特定工廠登記之期限為20年，營運管理金應自取得特定工廠登記日起每年繳納，直至土地及建物合法化。

營運管理金計算方式：

• 廠房面積若於三百平方公尺以內，金額為新臺幣二萬元。
• 若廠房面積超過三百平方公尺者，每增一百平方公尺便加計新臺幣五千元。若增加面積不足一百平方公尺，仍以一百平方公尺計算。
• 每年最高繳交之營運管理金以新臺幣十萬元為限。
• 如未繳納，應於30日內補繳。

三、特定工廠登記4大好處

1. 排除《工廠管理輔導法》中，因未依法登記而生的罰鍰。
2. 排除土地、建築物等相關法規的罰鍰。
3. 申請特登後，可向台電、台水申請接電接水。
4. 可辦理土地變更。

四、特定工廠相關法規與罰則

五、農地工廠的轉捩點，由昶鑫來陪伴您