特定工廠121年、129年是什麼期限？115年最新用地修法一次看懂

121與129，分別代表什麼？

121年3月19日，主要與符合《特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地審查辦法》適用條件的案件，其用地計畫申請期限有關。

依該辦法第3條，符合第2條第3項第1款規定並已取得特定工廠登記者，原則上應於 121年3月19日前提出用地計畫申請； 但有不可歸責於申請人的事由者，不在此限。

實際是否適用本辦法，仍須依 工廠所在區位、是否屬都市計畫土地、土地面積及個案條件 判斷。

而 129年3月19日（2040年3月19日）， 則是依現行規定，特定工廠登記的有效期間終點。 取得特定工廠登記後，仍須依個案條件辦理後續土地及建築相關程序。

因此， 121與129並不是同一個截止日期， 也不能只看到129年，就認為所有後續程序都可以延後處理。

115年，特定工廠制度有哪些變化？

115年3月18日，《特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地審查辦法》第12條進行修正。

修正後，用地計畫經核定後，如需變更計畫內容，原則上應在 原核定的變更編定用地範圍內 提出申請。

此外，針對 114年9月16日以前已提出用地計畫申請 的案件，法規另設過渡規定； 符合條件者，其用地計畫經核定後，申請變更使用毗連土地規劃為隔離綠帶之範圍時，可不受前述 「原核定變更編定用地範圍內」 的限制。

對業者而言，這代表後續用地規劃不能只看「有沒有申請資格」，也需要提前確認 原核定計畫、實際土地條件與廠區配置 之間是否能夠配合。

不同土地區位與面積條件，也可能影響適用程序及後續審查方式。 因此，同樣是特定工廠，實際需要處理的內容仍可能有所差異。

特定工廠的挑戰，已不只是取得登記

特定工廠制度初期，主要著重於協助符合條件的既有未登記工廠進行納管、改善及取得特定工廠登記。

隨著制度持續推進，土地及建築相關程序的重要性也逐漸提高。

因此，現在討論特定工廠，已不只是「有沒有取得登記」，還需要進一步確認 土地使用、廠區配置及既有建築物 如何配合後續規劃。

×